Cum ne putem finanta Casa Visurilor Noastre

Blog

Sunteti in cautarea unei locuinte si dispuneti de o suma de bani, fie ea si partiala? Flamingo Park va ofera optiunea pentru Rate la Dezvoltator pe o perioada de maxim 5 ani si maxim jumatate din valoarea casei)

Cu doar 15.000 EUR puteti achizitiona o locuinta  accesand Creditul de Constructie oferit de BCR.  Banca ofera suplimentar restul de buget necesar pentru constructia casei si o dobanda fixa in lei pentru primii 5 ani (informativ aproximativ 5.25%). 

 Pentru cei eligibili la programul Prima Casa, avem in constructie 6 case Town House cu vedere la park, in parametri legali pentru acest program (250mp teren, 124mp construiti, la 55.000 EUR +5% TVA).

Rata lunara o puteti obtine folosind calculatorul nostru de rate: introduceti suma de creditare si perioada in numar de ani. http://www.flamingopark.ro/finantare/

In luna ianuarie s-au depus autorizatiile de constructie pentru casele personalizate,semnate pana la finalul anului trecut. Va reamintim ca durata constructiei unei case personalizate este de 8 luni de la data semnarii contractului de rezervare.

Pentru detalii suplimentare ne gasiti in fiecare sambata la Open House in Corbeanca.Rezervari la telefon 0726 55 88 55 sau la adresa office@flamingopark.roB2_05
 Va asteptam,
Echipa Flamingo Park

La Multi Ani si Casa Noua in 2015! Cat dureaza constructia „Casei Visurilor tale?”

Blog

Pentru cei interesati de zona Corbeanca, in luna ianuarie organizam „Open House” in fiecare sambata, incepand cu ora 10. Primele vizionari au loc Sambata 17 Ianuarie, la sediul nostru din Corbeanca, Str Primaverii, nr 151.

Continua seria de seminarii pe tema  “Finantare prin credit de constructie”, organizate impreuna cu BCR si care prezinta o solutie optima de finantare pentru achizitia unei case noi, modelata dupa dorintele si nevoile fiecaruia. Acum poti sa-ti construiesti casa visurilor tale!

Acestea vor avea loc la sediul nostru din Piata Romana, Bvdul Lascar Catargiu nr 6, in urmatoarele zile: Miercuri 14 ianuarie si Miercuri 28 ianuarie, de la ora 18.
10888609_10204843463400124_3790563338254874192_n

 

Omul gospodar isi face iarna caruta, iar vara sanie. Iar primavara proiecteaza si construieste.
Cat dureaza constructia „Casei visurilor tale”, personalizata dupa gusturile si nevoile tale?

Durata unui astfel de proces este de 8 luni din momentul deciziei:
1 luna contractele si achizitia terenului, 2 luni autorizarea proiectului personalizat si 5 luni constructia casei la cheie.
Daca va ganditi la o mutare in Septembrie, semnarea unei rezervari in ianuarie asigura succesul.
Primavara se lucreaza cu echipa de arhitecteti pentru autorizari si vara puteti urmari ridicarea casei mult visate.
Mutarea are loc inainte de sezonul friguros, sa fim gata pentru sarbatori la Casa Noua!

couple-fireplace

Testimonial Victor Varzaru, primul castigator al tombolei Flamingo Park

Blog
featured image

“Ce pot sa-ti spun este ca am venit la prezentarea proiectului vostru, insotit de familie bineinteles, la indemnul unei bune prietene si am ramas placut surprins de ceea ce am vazut acolo.

Sincer nu venisem sa cumparam o casa, eram doar curiosi sa vedem proiectul despre care amica noastra vorbise foarte frumos. Noi locuim in afara tarii de mai bine de 10 ani, venind in Romania doar in vacanta, o luna sau doua pe an.

Cu toate acestea ne-am inscris la acest proiect deoarece sunt case moderne, elegante, diferite fata de ce am mai vazut pana acum prin Romania, se pot adapta la conditiile fiecarei familii.

Zona este linistita, curata si foarte naturala, exact ce avem nevoie pentru a ne creste copii sanatos. De asemenea, este aproape de aeroport si de centrele comerciale din nordul Bucurestiului. Arhitectura caselor, detaliile exterioare cat si interioare te fac sa nu te gandesti prea mult la alegerea unei case din cele prezentate, mai ales ca sunt la un pret mai mult decat rezonabil.

Tehnologia folosita, respectiv structura metalica (pe care o cunoastem din afara tarii) este o noutate pe piata romaneasca si confera o multime de avantaje cum ar fi: rezistenta seismica, durabilitate si fiabilitate, reducerea timpului de executie, reducerea costurilor si nu in ultimul rand marirea suprafetei utile.

Urmatoarea zi am facut o “sedinta fulger” in familie si am hotarat sa ne inscriem cu toate ca nu venisem in tara cu gandul de a cumpara o casa, dupa cum am mai spus. Asa am intrat cu un bilet la tombola organizata de Flamingo Park pentru cei care se inscriau pentru o casa.

Mai departe totul s-a petrecut ca intr-un vis, ne-am prezentat la data stabilita, am cunoscut ceilati viitori vecini, am socializat la un pahar de bere sau o cupa de vin, ne-am infruptat din bunatatile care erau din plin, copii s-au distrat de minune si si-au facut noi parteneri de joaca, apoi a venit momentul mult asteptat al tragerii la sorti, in prezenta unui notar.

Cand, intr-o tensiune foarte mare, Dragos (dezvoltatorul proiectului Flamingo Park) a extras biletul si a anuntat castigatorul, nu ne-a venit sa credem ca noi am fost cei alesi, eu si familia mea. Ne-a adus o mare bucurie, suntem foarte fericiti, inca suntem sub mirajul acelui moment. Cu siguranta acel moment ne-a schimbat cursul vietii…

Multumim foarte mult celor de la Flamingo Park si sunt convins ca vor respecta tot ceea ce au promis cu privire la minunatul proiect pe care l-au initiat, in special lui Dragos care a fost o gazda deosebita.

Sa ne vedem cu bine,

Victor Varzaru & Family ”

Cum construim? Case pe structura de metal.

Blog

De ce sa cumperi o locuinta pe structura de metal

Ca tip de tehnologie, structurile de metal au fost mereu caracterizate de inovatie. Usor de montat, rezistente in timp, flexibile din punct de vedere ale design-ului, structurile de metal sunt ideale pentru ridicarea unor locuinte individuale sau de tip duplex. Iata care sunt principalele avantaje ale folosirii acestui tip de structura:

 

Rezistenta termica si fonica

Rezistenta termica totala a unui metru patrat de astfel de perete este de aproximativ 9.376 k/W Astfel, coeficientul de transfer termic al peretelui este de 0.107 W/mpk. Comparativ, un perete de beton atinge aceleasi caracteristici de izolatie la o grosime de 5 metri, iar un perete de caramida la 2,75 m. Totodata, un asemenea perete are drept avantaj atenuarea pronuntata a zgomotelor de circa 106 dB.

Vata minerala care umple spatiile din structura este un material foarte rezistent la foc, iar materialele de placare, OSB-ul si rigipsul sunt concepute astfel incat sa aiba rezistenta mare la aprindere si la propagarea focului. Rezistenta la foc uzuala a peretelui de acest tip, este cuprinsa intre 90 si 120 minute.

Peretii interiori si tavanul dintre parter etaj au in componenta vata minerala, realizand din fiecare camera a locuintei un loc intim personalizat.

 

Rezistenta seismica

Cand este redusa greutatea cladirii, forta cutremurului va fi direct proportional redusa. Cladirile din otel zincat sunt cu pana la 70% mai usoare decat cele din beton armat, prin urmare si impactul cutremurului va fi ameliorat procentual.

Otelul este un materil ductil si este de 18 ori mai elastic decat betonul armat. Ductabilitatea asigură absorţia de energie atunci când structura este expusa la deformare dincolo de comportamentul normal de flexibilitate.

 

Durata de executie

Usurinta in manipulare si punere in opera, simplitatea operatiilor de montaj si eliminarea utilajelor complexe si a desfasurarilor mari de santier, confera o mare viteza de lucru si acesibilitate in cele mai restranse spatii si reduc semnificativ timpul necesar finalizarii constructiei.

process01

Durabilitate, functionalitate si estetica

Casele construite pe structura metalica dispun de o suprafata utila mai mare. Pentru aceeasi suprafata construita, suprafata utila este cu 15-20% mai mare fata de casele din caramida, fapt datorat latimii reduse a peretilor nefinisati, 8.9 cm fata de latimea caramizii de 25cm;

Structurile de metal sunt incombustibile, nu putrezesc si sunt insensibile la actiunea insectelor.

Usurinta realizarii finisajelor si calitatea acestora este superioara si se datoreaza utilizarii materialelor prefabricate existente pe piata (gips-carton, OSB, etc). Astfel, aspectul neplacut al peretilor si tavanelor “in valuri”, foarte des intalnite la constructii care necesita tencuiala, dispare.

De ce sa cumperi o locuinta in Flamingo Park

Blog
featured image

AMPLASAMENTUL

Flamingo Park este situat in Corbeanca, una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone suburbane ale Bucurestiului. Amplasamentul este ideal pentru cei care cauta o oaza de liniste si verdeata, situata departe de zgomotul si aglomeratia orasului, dar care are acces rapid la toate facilitatile. Flamingo Park se afla la numai 15 minute de Baneasa Shopping Mall si la aproximativ 30 de minute de Piața Victoriei.

PRETURILE

La Flamingo Park, preturile locuintelor se incadreaza in orice buget! In functie de nevoile tale si de resursele de care dispui, poti alege locuinta potrivita pentru tine. Preturile incep de la 50.000 de euro!

FINANȚARE

Cu ajutorul dezvoltatorului: Ai un apartament vechi si vrei sa scapi de toate probleme traiului la bloc. Noi te ajutam sa schimbi vechea locuinta cu o casa nou-nouta, situata intr-o mare de verdeata, liniste si siguranta.

INVESTITIE

Achizitionarea unei case Flamingo Park reprezinta o investitie atat pe termen scurt, cat si pentru viitor. Vei simti imediat o diferenta cand vine vorba de costurile de intretinere a casei, iar facturile utilitatilor nu se vor mai simti ca o povara. In plus, zona Corbeanca este in continuua dezvoltare, pentru viitor fiind in plan construirea unui complex comercial de peste 3000 mp, cu spatii comerciale si locuri de recreere precum terenuri de sport, 2 piscine, locuri de joaca pentru copii.

ARHITECTURA SI URBANISM

Arhitectura unica a fost realizata avandu-se in vedere stilul traditional canadian si French Country, utilizand la exterior caramizi din lut ars, piatra, si accente de lemn subliniind astfel ideea de traditional pe care se bazeaza intreg ansamblul.

 

A5-1-1024x576

STILUL DE VIATA

In tarile dezvoltate, traiul in suburbiile oraselor este de mult apreciat si considerat mai benefic pentru oameni, care dupa o zi de munca, vor sa scape de stresul provocat de galagia si aglomeratia orasului. Imagineaza-ti o comunitate bazata pe respect si incredere, unde vecinii nu-ti vor fi potrivnici, ci se vor transforma in prieteni pe viata. Copiii tai vor creste in siguranta, intr-un mediu sanatos, unde joaca in aer liber va deveni activitatea lor preferata.

DSC5012-1024x683

 

Cum construim? Case pe structura de lemn.

Blog
featured image

Constructiile realizate pe structura de lemn reprezinta o modalitate accesibila si functionala de a construi o casa si de a o intretine in timp, ridicandu-se, totodata, la cerintele de confort dorite.

Casele construite in acest sistem se adapteaza oricarui stil arhitectural, atat traditional, cat si celui contemporan ori futurist. Constructiile din lemn prezinta o serie de avantaje in fata locuintelor realizate din materiale clasice precum caramida, beton sau bca.

 

REZISTENTA LA CUTREMUR

Principiul de transmitere al greutatii este acelasi cu al structurilor in cadre, cu diferenta ca materialul folosit este lemnul, care este mult mai elastic comparativ cu materialele de constructii clasice. Acest fapt, impreuna cu greutatea proprie redusa permite constructiilor executate pe structura de lemn sa reziste la seisme cu magnitudine de peste 8 grade pe scara Richter.

 

IZOLAREA TERMICA SI FONICA

Coeficientul de conductivitate termica al unui metru patrat de perete tip ‘‘sandwich’’ pe structura de lemn avand 20 cm grosime, executat de societatea noastra este de aproximativ 0.28 W/mpK. Pentru cele mai reci climate din Romania rezistenta termica recomandata pentru peretii exteriori este de 0.33 W/mpK. Se observa ca valoarea estimata pentru acest tip de perete este mai mica, asigurand astfel o izolatie termica excelenta.

Comparativ, un perete din beton, pentru a atinge aceleasi caracteristici de izolare termica ar trebui sa aiba o grosime de peste 2,5 metri .

Din aceste considerente, cheltuielile pentru incalzire in timpul iernii sau pentru aer conditionat vara intr-o locuinta pe structura de lemn cu pereti tip ‘’sandwich’’ sunt considerabil mai reduse decat in cazul constructiilor executate din materiale clasice. Confortul locuintei este completat de izolarea fonica, direct proportionala in cazul constructiilor din lemn cu cea termica.

 

DURATA DE EXECUTIE

Comparativ cu solutiile de executie cu materiale clasice, durata de realizare a unei constructii pe structura de lemn este considerabil mai redusa.

 

DURABILITATEA

Contrar prejudecatilor existente, casele pe structura de lemn au o durata de viata apropiata de cea a constructiilor clasice. In prezent, solutiile de tratare a lemnului impotriva daunatorilor (antiseptice) sau propagarii incendiilor (ignifuge), contribuie in mod evident la cresterea duratei de folosinta a acestui tip de constructii.

Casa-Structura-Lemn

Decizia de a construi o casa pe structura de lemn este una in concordanta cu noile tendinte in constructii. Scumpirea tarifelor la gaze, energie electrica si carburanti fac din ce in ce mai necesara gasirea celor mai eficiente solutii de limitare a pierderilor de caldura si, implicit, de diminuare a costurilor de productie.